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EXCLUSIVE: नई मंडी बायपास- सेठ जी की जमीन के भाव हुवे आधे, जानिए जमीनों के भाव में गिरावट के बाद अब रियल स्टेंट कारोबारी कहां कर रहे है सौंदे, बता रहे है एडिटर नवीन पाटीदार

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EXCLUSIVE: नई मंडी बायपास- सेठ जी की जमीन के भाव हुवे आधे, जानिए जमीनों के भाव में गिरावट के बाद अब रियल स्टेंट कारोबारी कहां कर रहे है सौंदे, बता रहे है एडिटर नवीन पाटीदार

नीमच :-

लाॅकडाउन के बाद जहां तमाम कारोबार ठप्प पडे थें वही रियल स्टेंट का बाजार नीमच में बूम पर था इसमें सबसे ज्यादा तेजी नही मंडी से जुड़े भरभड़िया बायपास पर थी आम लोग मंडी को लेकर यहां जमीने खरीदने में लगे थें इसका फायदा ब्रोकर्स ने भी खुब उठाया और अपने चाहने वालों को इस बायपास पर जमीने दिलवाई और यह कहां कि सेठ जी जमीन रख लो बयाने पर बेच देंगे और एक के चार हो जायेंगे बस फिर क्या था बायपास पर जमीन लेने की होड़ मच गई पहले आओ पहले पाओ की तर्ज पर सौंदे होने लगें लेकिन पिछले 15 दिन से बायपास के सौंदे अधर में लटक गयें क्योंकि केंन्द्र सरकार के नये मंडी कानून ने जमीनो के भाव को नीचे ला दिया 

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गौरतलब है कि केंन्द्र सरकार ई मंडी का कनसेप्ट लेकर आ रही है जिसके तहत गांव गांव में मंडी की चैपाल होगी वही प्रायवेट सकेटर में कोई भी मंडी आॅपरेट कर सकता है यहां तक की वेयर हाउस मालिक भी अपने यहां मंडी चला सकते है ऐसे में नई मंडी के औचित पर सवालिया निशान लग गया लोगो ने सोचा था यहां गोदाम और सोरटैक्स बनेंगे जमकर जमीनो की ले बैची होगी लेकिन इस नये कानून ने तमाम उम्मीदो फेर दिया 

इस बायपास पर शहर के एक धन्ना सेठ ने 100 रूपये फूट मंे जमीन खरीदी थी हर रोज वह अपनी जमीन का भाव बढ़ाता जा रहा था यहां तक की उसकी चार बीघा जमीन के 465 रूपयें प्रति फुट के भाव से दाम लग गयें लेकिन सेठ जी अपना सौंदा 500 रूपयें प्रति फुट पर बैचने की बात करने लगें लेकिन इसी दौरान बायपास के प्रापर्टी बाजार में गिरावट आ गई ब्रोकर्स बता रहे है कि सेठ जी की वो जमीन का भाव अब 300 रूपयें रह गया है 

जानकार बता रहे है कि प्रापर्टी का बाजार एक बार फिर बायपास से उठ कर शहर पर फोक्स हो गया है जमीन कारोबारियों को समझ में आ गया की शहर के पक्के सौंदो का भाव ना तो एक दम बढ़ता है और ना ही घटता है ऐसे में तेजी मंदी करने के लिये शहर में इनवेस्ट करना ही सही है विगत् तीन माह से शहर के सौंदे रूके हुवें थें और हर कोई बायपास पर दौड़ता हुआ नजर आता था लेकिन अब ब्रोकर्स का रूख शहर की तरफ हो गया है शहर की काॅलोनियों में एक बार फिर उंछाल देखने को मिल रहा है यहां तक की नीमच के अम्बेडकर माॅर्ग पर लोग 20 से 22 हजार रूपयें फुट तक के भाव में जमीने खरीद रहे है जबकि कुछ समय पहले यहां पर 15 हजार रूपये फुट में सौंदे नही हो रहे थें दिवाली के पहले शहर के रियल स्टेंट बाजार में तेजी की उम्मीद की जा रही है क्योंकि इस दौरान शहर में लोग अपनी नई दुकानों का मोहर्त करते है 


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